FREI UND WIE NEU: Großzügige 3- bis 4-Zimmerwohnung in idyllischer Lage

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen 101 Quadratmeter puren Wohnkomfort. Mit der Möglichkeit, ein Zimmer von der großzügigen Wohnküche abzutrennen, könnten Sie diese charmante Einheit sogar in eine 4-Zimmerwohnung verwandeln. Das Baujahr 1982 verleiht dem Gebäude Charakter, während die Wohnung selbst im ersten Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage im ruhigen und grünen Westen von Germering liegt. Ein Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das sich auch ideal als Wohn-Esszimmer eignet. Die beiden Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und das größere Schlafzimmer hat Zugang zum sonnigen Südbalkon. Vor fünf Jahren wurde die Wohnung aufwändig renoviert, wobei hochwertige Materialien wie Fliesenböden, ein modernes Bad sowie eine Einbauküche mit Markengeräten und ein ansprechendes Lichtkonzept verwendet wurden. Der gemütliche Kachelofen in der Küche sorgt für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Pavillon und Grill lädt zum Verweilen im Freien ein, während eine funktionierende Eigentümergemeinschaft für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Ausstattung

- Einbauküche (im Preis inklusive)
- Fußbodenheizung
- Fenster aus Tropenholz, zweifachverglast
- Aufzug
- Wärmeschutz an den Außenwänden
- Bad komplett saniert (neue Rohre, neue Belüftungsanlage)
- Gäste-WC
- Kachelofen mit neuem Einsatz
- Großes Kellerabteil (7,5 Quadratmeter) mit Licht und Steckdose
- Fahrradkeller und –schuppen
- Breiter Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist frei und kann ab sofort bezogen werden.

Die Informationen über die Immobilie beruhen auf Angaben der Eigentümer und sind ohne Gewähr.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 649.000 €.
Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 20.000 €.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 669,000 €.

Das Hausgeld beträgt 488 € monatlich.